发生过房地产泡沫,但中国传统观念,人口不见增长那么多?还有就是,然后90年代出现泡沫?但现在为什么香港,房价大跌,人口密集地少,看起来房子供给少。但房产不是每年建那么多吗,虽然那边收入比中国高,一直处于经济不景气状态,当时整个东京房地产总价还高于美国全国房地产总价,但为什么房价还是猛涨,为什么现在房价还那么高特别是日本,通俗... 展开
发生过房地产泡沫,但中国传统观念,人口不见增长那么多?还有就是,然后90年代出现泡沫?但现在为什么香港,房价大跌,人口密集地少,看起来房子供给少。但房产不是每年建那么多吗,虽然那边收入比中国高,一直处于经济不景气状态,当时整个东京房地产总价还高于美国全国房地产总价,但为什么房价还是猛涨,为什么现在房价还那么高特别是日本,通俗举例解释下房价影响因素,1991年之前经济增速飞快,除了简单的供需因素,导致买房的需求高,然后房地产泡沫,原本炒高的房价肯定大幅度贬值,日本的房价还是全球出名的贵,好多财团资产大幅度贬值而破产。他们经历房地产泡沫后,到现在还是没恢复过来。然后香港在97年金融风暴,结婚要有房等观念,供给增长那么多,不是对老百姓有利吗,但工薪阶层还是不吃不喝几十年都难买到房?房地产泡沫不会减轻他们买房负担吗,大概就是中国的大城市寸土寸金请问香港,日本等地方出现过炒房潮 收起