我在十年前在上海买了一套房，产证上是我和母亲的名字，当时没有贷款，全额付清。现在已经结婚，准备和妻子共同在上海买一套房子，我们都有上海户口，妻子没有买过房子，请问这算是一套还是二套？首付比例是多少？

soufunas612162|2016-06-12 18:04

如果11年前，未成年与目前共有一套，现在买还是首套的，首付三成。

2016-06-15 12:46

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: 上海楼市访客大增但成交波澜不惊,后续城市会跟进首付降低吗?去查看
近期以来,中国多个城市相继出台了央行的楼市新政,其中涉及降低首付比例和调整房贷利率等措施。在这些政策的影响下,一线城市如北京、上海等地的楼市开始呈现出一定的变化。

上海市对于首套的认定是“认房不认贷”，也就是你只要有一套房，无论贷款是否结清，再次购买都算二套，上海二套房为普通住宅房首付比例为50%，非普通住宅首付比例为70%。

2016-06-13 10:42

上海家庭中的成年子女后首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征房产税

2016-06-30 14:51

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