违约金从哪一天开始算?违约金的计算基数是房屋全款还是首付金额?

我购买一套房子，46万办的公积金贷款，2015年12月办完，合同交房日我购买一套房子，46万办的公积金贷款，2015年12月办完，合同交房日期是2016年10月30日，和开发商另立了一份协议，4月2日交装修钥匙，5月30日交购房钥匙。至今未交钥匙装修，违约金从哪一天开始算？违约金的计算基数是房屋全款还是首付金额？