律师您好我们入住四年房子开发商一直没能办房产证发票和合同巳经办了网签房产已备案那么我的合同在法律上生
律师您好我们入住四年房子开发商一直没能办房产证发票和合同巳经办了网签房产已备案那么我的合同在法律上生效吗\
其他答案
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计 展开
2016-08-17 13:09
来自北京市
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