我买了一套老员工房，有房产证，他本人去世，离开了人间，有8年了，他老婆和孩子都签字了，他孩子也成家了，现在去过户。需要什么证件，听说现在不可以过户，为什么

soufunwa927312469|2016-09-27 23:41

需要先去公证处做继承公证，，一般继承公证要15～25个工作日，拿到公证书，房产证，土地证才可以去过户

2016-09-28 21:20

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有房产证没有土地证可以贷款吗?买商品房都有哪些证件?这些问题是购房者在购买房产时经常遇到的疑问。在这篇文章中,我将为大家解答这些问题,并进一步解释房产证和土地证的重要性以及购买商品房所需的其他证件。

首先要让继承人去做公正，您最好还是找一家大的中介代办此事。

2016-10-10 22:05

简单点就是要证明他爸是他爸

2016-09-28 11:34

先上家所有继承人到公证处做遗产公证，在拿公证书到房管局办理新产证，拿到新产证后在签合同、审税、过户。另外建议公证给老婆一个人，这套房子要交遗产税的，公证给老婆只要交应交遗产税的一半，公证给子女要全部交，公证给老婆和儿子2人交3/4遗产税。

2016-09-28 11:19

首先需要做继承公正，然后拿房产证，公证书，继承人身份证，户口本，及相关过户资料去房管局过户，强烈建议就近找一家大型中介公司代办这件事，中间存在很大的风险，不建议自行与房东交易

2016-09-28 11:19

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