原房主和现房主当初没有过户,现在我要买,请问我该和谁签二手房买卖合同?

现房主当初买房的时候因为种种原因没有过户,但是原房主把房产证给了现房主,但是没有土地证,据说土地证是整栋楼公共的。现在我要买这套房子,现房主说可以花钱想办法,把房产证和土地证都过户到我的名下(原房主也愿意过户),请问我该和谁签购房合同?房产证和土地证的费用应该全部都是由我出吗?

茶叶的味道|2016-11-02 15:33 |来自北京市

签署合同应当和房屋权证上的房主签订，过户的费用一般由买方承担

2016-11-02 16:21

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签居间合同后,是否还要签订二手房买卖合同?去查看
本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方,而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署,则基于它的居间协议无效。

你应当与现房主签订合同，让现房主与原房主予以配合，至于费用由双方协商确定。

2016-11-02 16:33

来自北京市

与上两个房主签合同，上家退出，由房主直接过户给你

2016-11-02 16:26

来自北京市

答:原房主。

2016-11-02 16:07

来自北京市

签署合同应当和房屋所有权证上的房主签订，过户的费用一般由买方承担

2016-11-02 16:02

来自北京市

这是可以不承担的

2016-11-02 15:44

来自北京市

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