买二手房中介承诺高评估低首付无法兑现、可以取消合同吗

买二手房时,已经说明我最多只有怎么多首付,中介也承诺说已经足够了,但评估公司最后说不能评估到这个价格,中介要求我补差额。合同上没有写明这些相关信息,只写了一条:如果因银行、房管局等第三方原因,那么时间可以顺延。现在顺了这么久,我就要求他们给一个限定的时间,他们说只能等。我这边只有一个理由约束到他们就是他们承诺的没有兑现