申请商转公贷款除了要符合公积金贷款的一般规定外，还需同时满足以下条件：1、借款人的商业贷款未还清。2、商转公贷款涉及的房屋所有权证已办妥，并可以办理抵押登记手续。3、若借款人选择的是以贷冲贷方式的，仅限已与公积金中心签订有关合作协议的受托银行办理，具体办理银行可向公积金中心咨询；如果选择的是先还后贷方式的，商转公贷款不受商业贷款银行限制。4、申请先还后贷方式的人须为商业贷款的借款人或产权共有人；申 展开
申请商转公贷款除了要符合公积金贷款的一般规定外，还需同时满足以下条件：1、借款人的商业贷款未还清。2、商转公贷款涉及的房屋所有权证已办妥，并可以办理抵押登记手续。3、若借款人选择的是以贷冲贷方式的，仅限已与公积金中心签订有关合作协议的受托银行办理，具体办理银行可向公积金中心咨询；如果选择的是先还后贷方式的，商转公贷款不受商业贷款银行限制。4、申请先还后贷方式的人须为商业贷款的借款人或产权共有人；申请以贷冲贷方式的人须为商业贷款的借款人。5、借款有稳定的经济收入，信用记录良好，能及时偿还商业贷款本息，且具备偿还公积金贷款的能力。6、商转公贷款仅限纯商业贷款转为纯公积金贷款，转贷前或转贷后均不能为组合贷款。 7、符合公积金中心规定的其他条件。商转公贷款办理流程：1、咨询：贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。2、初审：受托银行受理贷款申请，并审核贷款人提交的申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效。3、担保：贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。4、签约：贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。5、录入：贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。6、复审：受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。7、终审：终审通过后，受托银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。8、登记：贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。 收起
