一个关于买房中间的房屋委托公证的问题。

我经朋友介绍,惦记买一处房子,不过这房子的房主由于欠款已经跑路了,现在卖房的是房主的债主,他手里有房主的房本,土地证什么的,还有他跟房主签订的房屋委托买卖公证书,我想问一下,把钱给他,过户到我手里的房子合不合法,以后会不会有什么纠纷,我需要注意些什么?(现在这房屋的钥匙都没有,而且里面还有房主的家具,请问房子过户到我名下,这家具跟钥匙怎么办呢,现在房主已经找不到人了,以后再回来闹,我该怎么办啊) 收起