未满5年房产交易税怎么计算缴纳的营业税计算方法是什么

二手房交易税费营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。 缴纳标准： 营业税： 1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。