房屋继承协议书

我爸已去世，房产证是我爸的名字，现我妈还健在，有二子一女。我爸没有父母和兄弟姊妹。小弟弟已离婚跟母亲住一起，现在我母亲想写一份协议书，把产权证的名字更为我的名字，但小弟弟有永久居住权，但没有将此房进行关于金钱交易的权利，请问此协议书该如何写（协议书开头协议人怎么写），需要公证吗？谢谢指点。