要买的房子尚未还完房贷,能购买吗?
律师您好:我目前想购置一套房产,此房产所有者介绍说这套房子还未还完贷款,让我们先支付20万元,他才能把贷款一次结清,才能取出房本过户,想问下律师,这种情况我们可不可能被诈骗啊?去公证处公证一下可以吗?如何避免如此购房行为中的纠纷呢?拜托您回答一下,受累了
其他答案
能买。注意的事项有:1、房子是否有其他共有人;2、房子除了银行的抵押权,是否有其他权利瑕疵,如查封等;3、是否拖欠水、电、气、物业费、维修资金等;4、建议房款分期支付,过户后再付部分房款,并到房管部门进行预告登记;5、建议对方提供担保人,以免在你交钱后其过户给别人。总而言之,委托律师代书购房合同及见证是最能避免产生纠纷的。
2011-03-16 00:12
来自北京市
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