我的条件可以申请北京经济适用房吗？

条件1、我是单位集体户口（07年迁来），住房公积金和保险都有（住房公积金和保险缴存基数是1700元）。在北京无房产。2、我爱人是长春市学校集体户口、档案不在长春，无正式单位。我们取得结婚证后，共同在长春贷款购得一商品房（92平、才开始还贷、房产证还没下来但写她的名字、主贷款人是她）。3、母亲今年60周岁！4、我有一姐姐，我是唯一的男孩。疑问：1、我们可以申请经济适用房吗？如可以，一般是多大面积的？如不可以，我们可以转为两限房？2、独生子指的是唯一的儿子吗？可以带上我母亲申请吗？3、我爱人的无房证明指的是北京无房产还是她户口所在地的房产？需要她出具吗？她要是出具不就是说有房产了吗？4、长春的房产按资产净值是不是要扣除银行未还贷款啊？希望得到全面详细的解释！！不单单需要条文！！谢谢！！ 收起