收款条在房屋纠纷中的作用?

现在我准备先结婚再买房,首付的费用是我父母出,按揭款是由我们夫妻双方共同承担的。可是如果房产证上写了我和妻子的名字的话,那么该房子的产权归属怎么算呢?如果我写个收款条,明确一下首付款来自我的家人,那么房屋的产权归属又该怎么算呢?收款条在房屋产权纠纷中起作用吗?起什么作用呢?谢谢