单位集资房办理什么性质的房产证合适
您好!现购单位集资房一套需办理国土证,有两种性质,一种是划拨,一种土地出让,请问这两种有什么区别,影响以后拆迁赔偿和转卖吗?非常感谢!
其他答案
划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者,它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但却设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。 出让土地是指国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。 区别在于: (1)取得方式不同。出让土地通过出让取得,有偿、有期限;划拨土地通过划拨取得,无偿 展开
2011-05-21 12:54
来自北京市
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