你可以试试零首付,但是你的风险就很大了。零首付之高评高贷: 小常识: 在贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。 一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。 高评高贷一般用于二手房,且主要是过去银行审批不严格的时候,随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的 展开
你可以试试零首付,但是你的风险就很大了。零首付之高评高贷: 小常识: 在贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。 一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。 高评高贷一般用于二手房,且主要是过去银行审批不严格的时候,随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高,高评高贷越来越难。 高评高贷的具体例子: 一套以12万实际成交的带简单装修的房子 你找评估公司或者中介, 1)帮你把房子评估到15万 首付4.5万,贷款10.5万,这样你就多贷出来15-12=3万元 这样你实际首付4.5万-3万=1.5万,首付较低! 2)评估到17万: 首付5.1万,贷款11.9万,这样你就多贷出来17-12=5万元 这样你实际首付5.1万-5万=0.1万,接近零首付! 2)评估到18万: 首付5.4万,贷款12.6万,这样你多贷出18-12=6万 首付5.4-6万=0.6万,这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。 当然,1)还贴点边,2)3)基本都是理想状态了,评的越高,首付越少! 收起
