2016沈阳二手房税费都有哪些?

1、契税:面积90㎡及以下 为评估值的1%;面积90-144㎡ 为评估值的1.5%;面积144㎡以上 为评估值的4%;2、营业税:营业税由原来的5年改为2年,过2年的房子无需交营业税;契证没过2年的房子,营业税为评估值的5.6%;3、个人所得税:唯一房、过2年的房子无需缴纳;二套、未过2年的房子,二手房交易所得税按照差额的20%或出售总额的1%收取。