西安二套房契税怎么计算

首套房:90㎡以下的房子,按交易价格的1% 缴纳,90——144㎡的房子,按交易总价的1.5%缴纳, 144㎡以上房子,按交易总价的3%缴纳;二套房:按照交易总结的3%缴纳。