多年前买了套二手房只有购房协议没有过户,且购房协议只有卖家夫妻一方的签字,没有证明人签字。

现在卖家拒绝帮忙签字过户多年前买了套二手房只有购房协议没有过户。问,且购房协议只有卖家夫妻一方的签字:我这套房何时能通过什么途径归到我的名下,没有证明人签字