我商铺在三层,去年毛坯出租,合同签的三年,租户交了半年房租请问赔偿责任人是否有这个租户?

杨律师,你好!我商铺在三层,去年毛坯出租,合同签的三年,租户交了半年房租,就说不租了,但是没有搬走,钥匙水电卡均未交接给我。他说想在我没租出去之前,他也转让着,这样能减少自己的损失,当时我也觉得他做生意不容易,就没强行让他搬走。当时我怕说不清,耽误我出租,就让他在合同上写了合同终止,店内如有会员由他承担。谁知今年年后,商铺里接洗衣机的水龙头把手脱落,漏水到楼下,楼下一二层是手机店,二层是维修台,造成墙面、木地板、广告牌、一部手机、台式电脑、手机屏幕、手机电池、一层销售区吊顶及电路等多项损失,现在楼下要求索赔5.5万。请问赔偿责任人是否有这个租户?还是全部要我承担。 收起