我从经纪公司购置商业用房,拖了一年迟迟未交付使用,我该怎么办?

2012年我妻子在杭州从房产经纪公司那里购置了一套酒店式公寓,并与其签订合同包括过户、装修、租赁,并首付了50%房款,余款将统一按揭贷款分期付款,租房收入用于还贷。至今约定交房的时间早过,房产证一直没做下来,已催了多少回经纪公司总是找理由推拖,我提出加息退款不要房也不行,我该怎么办?希望得到帮助,谢谢!