1、出租人A将店铺租给承租人B,合同到期时间为18.3.29,原始合同明确规定B转租他人需书面通知A,且交费3000元转让费给A,A收B押金2000 转让费3000,合同到期如B未转让,则A退B5000元;2、B经营不善将门店转租给C,并在转租合同中明确写出3000元转让费由B承担,C已付订金10000元(在约定交付期内,未... 展开
1、出租人A将店铺租给承租人B,合同到期时间为18.3.29,原始合同明确规定B转租他人需书面通知A,且交费3000元转让费给A,A收B押金2000 转让费3000,合同到期如B未转让,则A退B5000元;2、B经营不善将门店转租给C,并在转租合同中明确写出3000元转让费由B承担,C已付订金10000元(在约定交付期内,未付尾款),B将原始合同和押金单据给C;3、另一人D想租B商铺,并愿意承担B店铺转让金3000元,于是B找A主动解除原始合同,原因是B未按原始合同规定缴纳物业费(3个月未交),A收回门面后再出租于D,A和D签订新的合同;4、B找C索取原始合同、转租文件和押金单据(押金2000 转让费3000),并退还C订金10000元,转租合同中并未对B的违约行为进行定义;问题如下:1、B是否在与C签订转租合同的过程中违约;2、C是否有权利向B索赔,索赔依据是什么 收起
