年,我和妻子共同以住房公积金贷款的方式购买了一套住房,登记是

年,我和妻子共同以住房公积金贷款的方式购买了一套住房,登记是妻子的名字,但由于开发商的原因,房产证至今无法办理,购房合同已在房管局备案。 年,我们办理了离婚手续,离婚协议上写明了该套住房归我所有,房贷由我来偿还,待贷款还清后对方同意过户给我。现在我听说离婚协议的法律效力有限,这种情况可能会引起以后的纠纷,因此想尽快办理房产所有人变更手续,但房管局答复是没有办理房产证的情况下,不能变更房产所有人。想咨询一下,像我这种情况怎样才能办理房产变更手续?如果实在不能办理,怎样才能避免以后产生房产所有权的纠纷? 收起