13年买的房子到17年房产证迟迟办不下来找开发商解决开发商那说有业主私自乱建就差盖个消防章就办理好了

13年买的房子到17年房产证迟迟办不下来找开发商解决开发商那说有业主私自乱建就差盖个消防章就办理好了目前情况消防验收不通过一是消防通道没水二是有业主私自乱建导致这种