2017海南买房契税政策是怎样的?

海南买房契税是依据买家买入住房套数,面积,以及住房性质决定,有高有低。和是否贷款买房无关。规定:70年土地使用权商品房买入。买家首套房买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,50年,40年土地使用权商住房,商业房买入,不论套数和面积,契税都是3%