出卖人(以下简称甲方):身份证(护照):地址:邮政编码: 联系电话:买受人(以下简称乙方):身份证(护照):地址:邮政编码: 联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:条 房屋情况1、房屋座落:***区、**县、**路、**道、**街2、设计用途:****;建筑结构 展开
出卖人(以下简称甲方):身份证(护照):地址:邮政编码: 联系电话:买受人(以下简称乙方):身份证(护照):地址:邮政编码: 联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:条 房屋情况1、房屋座落:***区、**县、**路、**道、**街2、设计用途:****;建筑结构:建筑层数为***层。3、建筑面积***平方米,房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。4、房屋土地来源为:以出让方式取得土地使用权,土地使用年限为**年,自****年**月**日 至****年**月**日为止。5、装修情况:毛坯。第二条 房屋价款及维修基金1、房屋价款为人民币***元2、维修基金:人民币***元。合计:人民币***元。第三条 税费及过户费本交易所涉包括但不限于营业税、契税、个人所得税等均有买方承担。过户费甲乙双方各自承担50%。第四条 乙方付款形式及付款时间1、本合同签订后,乙方支付定金: 元2、余款***元于***支付。第五条 房屋过户登记房屋过户登记由乙方完成,甲方协助办理。第六条 房屋交付日期甲方于****年**月**日前,将房屋交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同的甲方免责。第七条 房屋贷款办理:鉴于甲方房屋存在贷款,甲方同意协助乙方办理贷款变更手续,变更后乙方继续还贷。第八条 甲方逾期交付房屋的处理甲方还应每日按房屋价款的***‰。 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第九条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定的日期付款,逾期在**日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第**种约定,追究乙方违约责任:1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的***‰ 向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按房屋价款的****‰向甲方支付违约金。 .第十条 物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业重新订立物业管理合同为准。第十一条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。第十二条 争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第**种方式处理:1、向天津仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十三条 合同附件1、本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同。2、附件均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十四条 合同份数本合同连同附件共**页,一式四份,甲、乙双方各执一份,过户机关存留一份,贷款一份,具有同等效力。第十五条 合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日委托代理人:委托代理人:年 月 日 年 月 日 收起
