在五年前开发商五证不全的情况下出售的商铺,到现在还没有取得房屋主体验收报告,还有测量报告等,业主可以

在五年前开发商五证不全的情况下出售的商铺,目前刚刚拿到预售证,但到现在还没有取得房屋主体验收报告,还有测量报告等,业主可以主张其退款且追究赔偿吗?现在30多业主希望聘请专业律师起诉,主张退房求指导结案。