住房公积金贷款利率、还款方式是怎样规定的?

公积金个人住房代贷款特点是利率低。贷款利率:按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。具体可到银行询问一下。 贷款年限:最长为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。还款方式:一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法。等额本息还款法:每月还款额=月利率*(1 月利率)的“还款期数”次方 除以 (1 月利率)的“还款期数”次方 - 1 最后再乘以 “贷款本金”等额本金还款法:每月还款额=贷款本金/还款期限 (贷款本金 - 已归还贷款本金累计额)* 月利率担保方式:以住房置业担保公司所提供的连带责任担保最为常见。贷款额度:普通商品住房、经济适用房,最高贷款额度为所购买住房房总价款的80%;集资建造住房(房改房),最高贷款额度为所购买住房总价款的90%;购买二手房,最高贷款额度为所购买住房总价款的70%;有价证券质押贷款,最高贷款额度为有价证券票面金额的90%;建造、翻建、大修自住房,最高贷款额度为所需费用的60% 。出自教材,仅供参考。 收起