卖方房款已经还清,但是房产证没有下来,买方可以办理商业贷款吗?

不可以哦，一定要有房产证的。准备好相应的资料，然后去银行填写申请表，一般可以贷到7成左右，准备好材料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别的，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

你好,办理房屋贷款是需要房屋地址和产权证明的,材料不足达不到贷款标准!

是不可以的,必须得是下来房产证之后过户的之后接着报上贷款的

肯定不可以的没有房产证银行无法给你提供贷款

不能,房产证还没下来,办理不了

不可以,房产证(不动产权证)是房管局大厅认可的唯一的过户凭证。