我婚前有套商业贷款的房子,还未结清,现在结婚了,想用老婆的公积金贷款,需要几成首付?算不算首套房?

您结婚之前做了财产证明嘛如果做了就说明你现在的房子属于你自己的房产不属于夫妻共同财产你再买就是首套首付30%如果没做那就是夫妻共同财产就是二套首付50%

您好,以家庭为单位,不管您什么时候买的,只要家庭名下有房,再购买就按二套计算。