我买房子交了首付银行贷款的时候发现信誉不够贷不了款要退房款需要付开发商违约金吗

我在盐城大丰买了套房子付了六成首付但是办理银行贷款的时候发现以前信用卡有逾期信誉度不够贷不了款现在房子买不了了要退回首付需要交开发商违约金吗

ask7412233048|2017-06-01 15:16 |来自北京市

其实不好贷款,是你个人的信用问题,和开发商没有什么关系

2017-06-01 15:49

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

开发商有义务审核你的资料以及相关是否贷款信息。开发商有责任,但是总得来说是你资信问题,你负主要责任。

2017-06-01 15:37

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这个一般属于个人问题,开发商无法预知你的信用情况,所以你需要承担合同中约定的违约责任;当然你也可以要求换银行试试,有的银行这方面的审核相对松点

2017-06-01 15:34

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