亲属间赠予房屋办理过户时要交哪些税费?
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你好,需要有赠与协议,带上身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与的税费比较高。需要交纳公证费、契税、个人所得税,一般买卖过户费用低些
2017-06-10 14:00
来自北京市
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据税法的有关规定,将房屋赠与他人,受赠方须按4%的税率缴纳契税,赠与方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税,单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税,个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房,除上述税费外,还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费,公证费,契税,印花税,工本费。赠与的房产可以进行买卖,但是如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税,但如果是非直系亲属之间就要缴纳20%的个人 展开
需要赠予人与受赠人一起到当地公证机关去办理赠与公证,公证费用为房屋评估价值的1%,同时还有评估价,然后凭公证书,双方身份证,产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续,税费为房屋评估价值的3%,免个人所得税;3).是否是直系亲属,赠与税费都是一样的;4).赠与合同在什么地方签,都是同样效果;5).房屋评估价值的3%;6).办理赠与公证,需要公证,费用是房屋评估价值的1%,还有房屋评估价 展开
先到公证处办理赠与公证,费用是 每㎡30元然后拿公证书就可以到当地的房管部门 办理过户手续了过户费按照房管部门给出的市场指导价格进行缴纳很简单
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