2017年上海的首套购房政策正要是:居民购买首套房,申请商业贷款的,首付比例不得低于35%。公积金的贷款利率21-30年是3.25,还是比较低的。 一、商业借款 现在大部分地区首套房借款方针主流是仍需首付3成,借款履行基准利率,即5年期以上借款利率为6.55%;二、公积金借款 采购首套自住所且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住所公积金借款首付款份额不低于20%;采购首套自住所且 展开
2017年上海的首套购房政策正要是:居民购买首套房,申请商业贷款的,首付比例不得低于35%。公积金的贷款利率21-30年是3.25,还是比较低的。 一、商业借款 现在大部分地区首套房借款方针主流是仍需首付3成,借款履行基准利率,即5年期以上借款利率为6.55%;二、公积金借款 采购首套自住所且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住所公积金借款首付款份额不低于20%;采购首套自住所且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住所公积金借款首付款份额不低于30% 总的来说,依照现有的首套房履行规范即是:新房商业借款首付份额是三成,公积金借款首付份额为首套房90㎡(含)以下的公积金借款首付份额不得低于20%,90㎡以上的住所公积金借款首付款份额不得低于30%。三、上海首套房契约税 根据上海契税方针规定,在上海采购首套房90平以下房源依照1%履行,户型在90平到144平,依照1.5征收%,144平以上户型依照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证实,标明自个是初次采购90平方米及以下的一般住所的话,就可享用1%的契税优惠。 收起