未满五年二手房出售的营业税征收标准
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1、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》第三条第(四)款规定,“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。其中,“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间,即哪个时间早就以哪个为准。你的情况应该是“契税完税证 展开
需交营业税16.5万*5.5%=9075元。个税16.5万*1%=1650元。契税16.5万*1%=1650元(如果这是您买的第二套房,契税需交3%。16.5万*3%=4950元)。首套共计:9075 1650 1650=12375元。二套共计:9075 75元。
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