购买二手安置房时,除房款外还需要哪些税费?
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长沙的规矩,买房所产生的税费都有买房出!!两个大头:2个点的契税,1.88营业税;再加上就是七七八八的工本费、土地金之类的小头;这些税费如果按你们的成交价算的话有2万多费用;但是通过一些渠道是可以把税费做低的;因为每个地段,都会有一个银行的评估价,这个价格往往比房价低很多····
2017-07-02 12:00
来自北京市
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房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估,过户应缴纳税费:1、契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2、交易费:5%7E6元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定新房产证工本费 80 4、营业税:差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 5、个人所得税:房产证不满五年房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房 展开
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