二手房交易过户要缴纳税费问题
其他答案
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年,面积超过144的) 3、 个人所得税: 展开
2017-07-07 10:24
来自北京市
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个人所得税是要买卖双方都是唯一套房产才可以避免,且房本产权满5年,也就是说客户方购买您的房产的时候是首套购房才可以。希望我的回答解决了您的疑问,如有其它问题欢迎****,麦田房产孙洪吉竭诚为您服务。
这个可能存在地区性差异。 在北京来说,都是在过户之前缴纳的!不过大都是安排在过户的当天。先去各个区的缴税大厅,申请缴税,然后开票缴税,缴税之后再去过户! 如果你是北京的就是我这个流程。如果你不是北京的,我建议你先去当地的房管部门咨询下,毕竟可能各个地方都有各个地方的政策性问题! 希望有所帮助!
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