广州二手房屋交易契税税率是多少
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从6月1日起,新的二手房交易契税缴纳办法正式实施。与过去不同的是,房主申报契税不必缴纳一笔评估费,而且手续更简便,完税速度更快了。
2017-07-09 17:47
来自北京市
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一、二手房交易基本流程:1.查询房源准确性;2.卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件,3.签订《二手房买卖契约》:卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,4.办理贷款手续:买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料:卖方身份证 展开
买卖双方二手交易应交税费如下:1:买房所交税为:A.(买方为首次购房并且面积在小于等于90平方。契税:1%)B.(买方为首次购房面积大于90平方又小于或等于144平方,契税:1.5%)C。(买方不是首次购房契税统一为3%)交易服务费每平方3元。证件费:50元卖方所交税为:营业税5.5%(物业没过五年才交,过五年免交)个税:1%(如果物业已过五年并且日广州市唯一住宅可免交)交易服务费:每平方3元。
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