厦门二手房过户流程有哪些,要注意什么
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房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳 展开
2017-07-26 13:39
来自北京市
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厦门二手房的过户流程: 1、买卖双方达成购房卖房意向;2、卖方提供了房屋的合法证件,买卖双方签订至少一式三份房屋买卖合同(或称房屋买卖契约);3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;4、 房地产交易管理部门审核批准后,交易双方办理立契手续;5、缴纳税费;6、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领 展开
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