我七月中旬鉴的二手房交易,卖方也积极配合办理网鉴和房贷,九月中旬银行房贷审批通过现在该怎么处理?

我七月中旬鉴的二手房交易,卖方也积极配合办理网鉴和房贷,九月中旬银行房贷审批通过,现约房东办理过户,房东拒绝办理过户,现在该怎么处理?谢谢指导