买二手房,付了定金,但是没签合同,定金可以退吗

事件经过:看中了1个二手房,交了5万定金,没有签订合同,就简单的写了一个收据,后续事情,因为钱实在筹不够,然后和房主商量是否可以分期付款,房主不答应分期,因为我也实在没有办法,贷款也贷不下来。我现在想问一下,如果这个房子不要了,5万订金可以退换给我吗。这个事情没有中介,纯属的甲方和乙方。