民间房产抵押贷款流程有哪些?

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 收起

具体的流程:1.评估(请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度)2.面签(与您舅舅签署贷款合同,贷款利率,年限等.......)3.审批(您将对您的资料进行审核,个人信息及收入的真实性等...)4..抵押公证(舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明)5.放款(您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅)需要的资料:1.夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证2.收入证明(由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入)3.流水账单(银行卡近半年或一年进账的明细) 收起

一,借款人出示材料:1、借款人身份证2、户口本3、婚姻状况证明4、收入证明(已婚的均提供夫妻双方的资料);二,抵押人出示材料:1、抵押人身份证2、户口本3、婚姻状况证明(已婚的均提供夫妻双方的资料)房产证及需要提供的其它资料4、第二套住房的房产证或直系亲属5、夫妻双方身份证6、户口本7、结婚证8、房产证三,办理流程:1、申请人提交资料2、审核材料3、评估房产4、办理(借款、强制执行)公证(交纳公证费)5、办理抵押登记手续(交纳所有费用)6、放款7、到期归还贷款本息及解押。 收起