拿钥匙时还要交哪些钱

这得看你签的<<商品房买卖合同>>中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.（你看看<<商品房买卖合同>>第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。 收起

你说的对!办产权证的钱不用交.自己可以去房产局办理,让开发商办他们从中能正你800以上的钱,何必让他正了呢!公共维修基金要交站房款的百分之2吧!契税是开发撒欢能够带交但是要让他出具手续和国家发票,最好自己去交!免得他们正你的钱!还有就是物业管理费也要交但是那是愈付费,就是说只付你入住以后的一段时间的,最长不超过1年的!水电非要是什么情况了!要是表内(卡内)剩余的字可以付,反正你要用的!但是单价不能比正常买的贵啊! 收起

1、维修基金是要交的。2、如果由开发商代办《房屋所有权证》和《土地使用权证》，应该交 （1）契税 （2）《房屋所有权证》和《土地使用权证》工本费（3）副食品价格调节基金（4）开发商的代办费（如果自己办就不要交） （5）非住宅还要交0.25%交易费（住宅是3元一平方米，由开发商出）。3、如果有管道煤气或者天然气入户费，购买者要负担50%。4、水电户费1500元如果在合同中约定了，就要交，如果没有约定，不应该交。投诉的部门是当地物价管理部门。 收起