二套房贷款利率计算方法是什么?
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二套房贷款利率计算方法如下: 国家出台规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。 对贷款购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于60%,其贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 而对贷款购买第三套及以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具 展开
2018-02-26 08:54
来自北京市
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第二套房贷款计算利率的方法如下:一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 展开
你好,农业银行目前已经执行3.30新政,最低首付款比例调整为不低于40%,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的,下载一个房贷计算器,输入相应的数额就可以计算出来了。
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