首付已交,房产证迟迟不下来怎么办

一般情况下在交房一年内可以拿到，自己去房管局办理，手续齐全的话新房，银行放款后，如果在开发商在房管局进行了整个小区的登记备案后，当天都可以出证二手房：签订买卖协议并交纳首付，办理完毕按揭手续：交完首付并办理完毕贷款手续<