银行利率下调,房子按揭是不是可以便宜了啊?

你好;现在买房子首付一般都是房价的25%,按揭部分还要偿还银行贷款的利息的!打个比方:假如要买的房子是40W元,首付要交10W元;30W元要从银行贷款,你要多少年还完?一般有5、10、15、20年的时间还清,时间越短利息越少,时间越长利息越多,偿还的利率是按当时银行利率来算的希望可以帮到你!~

按揭贷款是抵押贷款的中一种,抵押贷款的种类有很多。不知道你问的是不是现房抵押和期房抵押的区别,还是按揭贷款和消费(或经营)贷款的区别?按揭贷款可以享受国家的优惠政策,而消费(或经营)贷款是享受不到的,总的来讲就是执行的银行贷款利率是有差别的,按揭贷款的利率是比较低的。

各个地方的情况会有点不同,但是都会根据你的贷款类型来决定是在基准利率上上浮还是下调,对于房子,会根据这是你买的第几套房子来决定贷款利率。政策上规定如果是第二套房子首付4成,贷款利率上浮10%,但是有的银行还是会有相应折扣,第一套则可以享受利率七折优惠。你最好还是弄清楚当地的银行利率,不同银行可能也有点区别。