其他答案
据我所知,赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易,大概百分之四的契税,印花税是多少不清楚,另外赠与房产是一种无偿行为,应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税,但是有百分之二十的赠与税,但父母子女之间,三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的,要有公安机关的证明,房产的价值计算不是当初的买价,而是要到房地产评估机构去进行评估,要交评估费的。
2018-03-09 15:19
来自北京市
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父母在世的情况下,不能直接过户给孩子。两种方式:赠与或者正常买卖!可以的话我们可以帮你办,不收中介费,收过户费,只过户超级便宜。去昌平建委。赠与税比买卖的税费高很多,买卖的方式:需要孩子满18周岁。流程:先做买房资格审核,房源公示,网签,缴税过户。
房产证是你父亲的,要过户给你的话,可以办理赠与或者买卖。在出台赠与税的地区,建议办理买卖。没有赠与税的建议办理赠与手续。办理程序:一、赠与:你父母亲与你及你的兄弟姐妹(如有话)一起,随带产权证、身份证、结婚证、父子关系及共有几个子女证明,去公证处,办理赠与公证,然后,你带身份证、公证书、产权证、婚姻证明,去房产交易登记中心办理赠与手续。费用:公证费,每平方100元,赠与税:房价的3%(未出台赠与税 展开
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