房产继承与房产赠与需要交纳哪些税费?谁来说下
请问广州继承性质的房交易需要交什么税吗?赠与性质要什么税?房改房的标准价和成本价有什么区别?商铺的地价按什么标准交?
其他答案
要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产,那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产,则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产,如果要将该房产登记在妻子一人名下,有遗嘱时可直接办理继承公证,没有遗嘱时则需要其他有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承,丈夫房产法定第一顺序继承人有:配偶、子女、父母。办理手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证 展开
2018-03-14 19:24
来自北京市
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1.亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。税费:200元公证费、280元登记费。总计480元。2.目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年 展开
房产继承也要交纳税费,是按照过户流程缴纳的税费,包括契税3%(普通住宅为1.5%),印花税0.1%,如果房产为房改房还需要交纳土地出让金。
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