请教各位大侠我是按照2套买房还是按照1套买划算啊?
麻烦知道的兄弟姐妹给予宝贵意见,我的情况是07年婚前给家里买了一套房子,房子房主和贷款人是我,房产证上写了弟弟名字作为共有人,现在房子已满5年。我现在想再买个房子自住,听中介说算2套,利息上浮15%,契税交真实房价的3%,如果是首套房子的户,则利息下浮15%,契税只要交房价饿1.5%这首套和2套相差1.5%个点契税和25%的... 展开
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按照中山买房流程,需确认符合买房的条件吗,是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。希望我的回答能帮助到你
2018-04-01 19:38
来自北京市
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一、首付比例及贷款利率首付比例:首付六成贷款利率:现行房贷基准利率上上浮10%(以五年以上基准利率6.55%为例,上浮10%,即:7.205%)二、二套房认定标准目前无锡二套房按照“认房又认贷”的标准执行,详情如下:1、在拟购房所在地的房屋预售登记系统中,查出其家庭已有一套住房的,再购房算二套;2、已利用贷款买过一套房的,再贷款买房算二套;3、经过调查,核实其家庭名下已有一套住房,再买算二套。
你好很高兴为你解答,2016中国房地产限购政策1、二套房以认房又认贷的政策执行。只要借款人名下有一套房或者在银行有贷款买房记录,那么再次买房就按照二套房的标准执行。二套房目前手续最低位房屋总价值的60%;2、外地人在杭州本地买房,并且在杭州名下无房产,没有支付汽车首付款,则按照首套放政策执行;3、之前在杭州的房子若是卖掉了,可以再在杭州买。无论买进卖出,若是房子是用贷款的方式购买,就算二套房,按照 展开
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