请问如果土地使用证上的面积和房屋面积不一致怎么办房产证啊？

 我家是农村的，家里原办的土地使用证上的面积和现在新建的房屋面积不一致，我该怎么办理房产证？？（注：原土地使用证是87年办的，当时算面积没算我家未建房的面积，只算了当时住的老房子的面积，但是上面也写明了4周（东南西北）以那里为界线。）在这样的情况下我该怎么维护我的合法权益。