二手房税费计算公式是什么
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90平米以下 契税=合同价*1% 个税=合同价*1% 营业税=(合同价-原购房价)*5.5% 个税和营业税满5年免征 90平米至140平米 契税变为1.5% 其余同上 140平米以上 契税变为3% 个税1% 营业税是未满5年征全额的5.5%满5年征差额
2018-05-30 15:19
来自北京市
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90平米以下 契税=合同价*1% 个税=合同价*1% 营业税=(合同价-原购房价)*5.5% 个税和营业税满5年免征 90平米至140平米 契税变为1.5% 其余同上 140平米以上 契税变为3% 个税1% 营业税是未满5年征全额的5.5%满5年征差额的!
交易税计算方法 买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) ;2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 ;3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% ;4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 。 卖方: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 ;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 展开
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